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北京買房首付多少

2013-7-12 15:21:12  來源:pchouse  作者:Joice

北京買房首付多少

  買房的時候,我們需要關(guān)注政府投入,完善體制機(jī)制,運(yùn)用土地供應(yīng)、投資補(bǔ)助、財政貼息或注入資本金、稅費(fèi)優(yōu)惠等政策措施,合理確定租金水平,吸引機(jī)構(gòu)投資者參與公共租賃住房的建設(shè)和運(yùn)營。繼續(xù)鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在普通商品住房建設(shè)項目中配建一定比例的公共租賃住房,并持有、經(jīng)營,或由政府回購,擴(kuò)大公共租賃住房供應(yīng)規(guī)模。全面啟動公共租賃住房申請、審核、配租工作,2011年年底前實現(xiàn)配租入住1萬戶以上。積極與金融機(jī)構(gòu)合作,落實公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營中長期貸款。到底,北京買房首付多少?

  首先、買房前需要考慮:1、您是是否是首套貸款買房,還是二套貸款,或三套(三套在2010年政策出后不容易貸下來,不過也可以操作,只是比較麻煩),三套貸款的成數(shù)不一樣,看你所購買的房屋的面積(分兩種90平米以下和90以上)。

  然后,貸款是走評估價的。

  情況一:90平米以下首套可以貸款評估價的8成,90平米以下二套可以貸款評估價的5成,三套現(xiàn)在要是貸款下來最多4.5成。

  情況二:90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成,90平米以上三套4.5成。

  注明:個人信貸情況根據(jù),您的所在單位經(jīng)營性質(zhì),個人收入流水,個人信貸信譽(yù)情況等。

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